Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 116 m²
Leusderweg 44, 3817 KB Amersfoort
73 m²
Bouwjaar 1982
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Leusderweg 44 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Leusderweg 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Driehoek. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Leusderweg 44.
Leusderweg 44 is een niet-woning in Amersfoort, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en een perceel van 116 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Leusderweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Driehoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Driehoek
Leusderweg 44 ligt in de buurt De Driehoek in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.405 inwoners en 672 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 430.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1405
Inwoners
675
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
672
Woningvoorraad
€430.000
Gem. WOZ-waarde De Driehoek
48%
Koopwoningen
7.484
Inwoners per km²
De buurt De Driehoek
Locatie van Leusderweg 44
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Postcode
- 3817 KB
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Leusderweg 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 22 meter
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer en een dixi van 19 februari t/m 22 mei 2026 ter hoogte van Frans Halsstraat 3, 3817 RH Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 64 meter
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer en een dixi van 24 februari t/m 10 maart 2026 ter hoogte van Leusderweg 68 B, 3817 KB Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Verlenging verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, inrichten van een bouwplaats van 13 oktober 2025 t/m 16 januari 2026 ter hoogte van Graaf Hendriklaan 166, 3818 DN Amersfoort tot en met 6 maart 2026
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leusderweg 44
In wat voor buurt ligt Leusderweg 44?
Leusderweg 44 is een niet-woning van 73 m² in de CBS-buurt De Driehoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.484 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leusderweg 44?
Leusderweg 44 is een niet-woning in De Driehoek, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leusderweg 44?
Leusderweg 44 heeft 73 m² woonoppervlakte. Het perceel is 116 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Leusderweg 44?
Een woningrapport voor Leusderweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Driehoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars