Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 1038 m²
- Perceeloppervlakte
- 32586 m²
- Inhoud
- 2976 m³
Waterdaal 2, 3817 GV Amersfoort
1038 m²
Bouwjaar 1930
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Waterdaal 2 zijn samengesteld
Voor Waterdaal 2 in Amersfoort is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nimmerdor. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Waterdaal 2.
Waterdaal 2 is een niet-woning in Amersfoort, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 1038 m² en een perceel van 32586 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Waterdaal 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterdaal 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 160.18 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.48 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nimmerdor
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nimmerdor
Waterdaal 2 ligt in de buurt Nimmerdor in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 85 inwoners en 48 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 716.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
85
Inwoners
45
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
48
Woningvoorraad
€716.000
Gem. WOZ-waarde Nimmerdor
46%
Koopwoningen
72
Inwoners per km²
De buurt Nimmerdor
Locatie van Waterdaal 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Postcode
- 3817 GV
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Waterdaal 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Waterdaal 2, 3817 GV Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Waterdaal 2, 3817 GV Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterdaal 2
In wat voor buurt ligt Waterdaal 2?
Waterdaal 2 is een niet-woning van 1038 m² in de CBS-buurt Nimmerdor. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 72 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterdaal 2?
Waterdaal 2 is een niet-woning in Nimmerdor, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Waterdaal 2?
Waterdaal 2 heeft 1038 m² woonoppervlakte en 2976 m³ inhoud. Het perceel is 32586 m².
Wat is het energielabel van Waterdaal 2 en wat betekent dat?
Waterdaal 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-12-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.48 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Waterdaal 2?
Een woningrapport voor Waterdaal 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nimmerdor. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars