Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Bernulfusstraat 38 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bekenstein / De Luiaard. Een kenmerk dat niet aan Bernulfusstraat 38 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Bernulfusstraat 38, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Bernulfusstraat 38 is een twee-onder-een-kapwoning in Amersfoort, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 166 m². Het energielabel is C.
€ 700.000 tot € 875.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bernulfusstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
0,9 kmBernulfusstraat 38 ligt in de buurt Bekenstein / De Luiaard in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.595 inwoners en 804 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 473.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 59 meter
· omgevingsvergunning · 39 meter
· omgevingsvergunning · 65 meter
Amersfoort · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bekenstein / De Luiaard €473.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBernulfusstraat 38 is een twee-onder-een-kapwoning van 119 m² in de CBS-buurt Bekenstein / De Luiaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.023 inwoners per km².
Bernulfusstraat 38 is een twee-onder-een-kapwoning in Bekenstein / De Luiaard, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Bernulfusstraat 38 heeft 119 m² woonoppervlakte en 434 m³ inhoud. Het perceel is 166 m².
Bernulfusstraat 38 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-05-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.15 kg/jaar.
Bernulfusstraat 38 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Bernulfusstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bekenstein / De Luiaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
