Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 1076 m²
- Perceeloppervlakte
- 1905 m²
Operaplein 2, 3816 JB Amersfoort
1076 m²
Bouwjaar 2024
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Operaplein 2 zijn samengesteld
Voor Operaplein 2 in Amersfoort is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schuilenburg-Noord. Een kenmerk dat niet aan Operaplein 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Operaplein 2.
Operaplein 2 is een niet-woning in Amersfoort, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 1076 m² en een perceel van 1905 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Operaplein 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Operaplein 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 38.90 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 12.99 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schuilenburg-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schuilenburg-Noord
Operaplein 2 ligt in de buurt Schuilenburg-Noord in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.930 inwoners en 919 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1930
Inwoners
900
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
919
Woningvoorraad
€350.000
Gem. WOZ-waarde Schuilenburg-Noord
28%
Koopwoningen
6.713
Inwoners per km²
De buurt Schuilenburg-Noord
Locatie van Operaplein 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Postcode
- 3816 JB
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Operaplein 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 73 meter
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 18 mei t/m 29 juni 2026 ter hoogte van Ariaweg 406, 3816 HV Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, Het plaatsen van een verhuislift op 6 maart 2026 ter hoogte van Ariaweg 308, 3816 HS Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een opslagsysteem t.b.v. elektriciteit op het perceel Operaplein 2, 3816 JB Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Operaplein 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Operaplein 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schuilenburg-Noord €350.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Operaplein 2?
Operaplein 2 is een niet-woning van 1076 m² in de CBS-buurt Schuilenburg-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.713 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Operaplein 2?
Operaplein 2 is een niet-woning in Schuilenburg-Noord, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Operaplein 2?
Operaplein 2 heeft 1076 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1905 m².
Wat is het energielabel van Operaplein 2 en wat betekent dat?
Operaplein 2 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-01-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.99 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Operaplein 2?
Een woningrapport voor Operaplein 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schuilenburg-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars