Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 276 m²
- Inhoud
- 370 m³
- Kamers
- 5
Van Roijenpad 2, 3815 XA Amersfoort
135 m²
Bouwjaar 1977
5 kamers
Label C
Van Roijenpad 2 is een woonhuis in Amersfoort, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 276 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €414.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Van Roijenpad 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Roijenpad 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amersfoort
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.6 kmBioscoop
3.3 kmBuurtinformatie in Amersfoort
1650
Inwoners
725
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
740
Woningvoorraad
€414.000
Gem. woningwaarde Rustenburg-Zuid
77%
Koopwoningen
3.767
Inwoners per km²
Locatie van Van Roijenpad 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Postcode
- 3815 XA
Vergelijkbare woningen in Amersfoort
Veelgestelde vragen over Van Roijenpad 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Roijenpad 2?
De prijsindicatie voor Van Roijenpad 2 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Rustenburg-Zuid is €414.000. Dat komt neer op circa €3.067 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Roijenpad 2 zich tot de wijk Rustenburg-Zuid?
Van Roijenpad 2 is een woonhuis van 135 m² in de wijk Rustenburg-Zuid. De buurt telt 740 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.767 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Roijenpad 2?
Van Roijenpad 2 is een woonhuis in Rustenburg-Zuid, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Van Roijenpad 2 vergeleken met de buurt?
Van Roijenpad 2 heeft 135 m² woonoppervlakte en 370 m³ inhoud. Het perceel is 276 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Rustenburg-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €414.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Roijenpad 2 en wat betekent dat?
Van Roijenpad 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-02-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Van Roijenpad 2?
Van Roijenpad 2 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Rustenburg-Zuid?
De wijk Rustenburg-Zuid in Amersfoort (Utrecht) kenmerkt zich door 1.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €414.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rustenburg-Zuid?
Vanuit Van Roijenpad 2 in Rustenburg-Zuid bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rustenburg-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Roijenpad 2: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rustenburg-Zuid?
Recreatie nabij Rustenburg-Zuid: restaurant (0.9 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Roijenpad 2?
De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rustenburg-Zuid is €414.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van Roijenpad 2?
Een woningrapport voor Van Roijenpad 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rustenburg-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen