Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Merelstraat 41 in Amersfoort is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Zangvogelbuurt. Een kenmerk dat niet aan Merelstraat 41 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Merelstraat 41, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Merelstraat 41 is een eengezinswoning, hoekwoning in Amersfoort, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 230 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
€ 525.000 tot € 700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
2,7 kmMerelstraat 41 ligt in de buurt Zangvogelbuurt in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.590 inwoners en 766 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 42 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 76 meter
Amersfoort · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Merelstraat 41 is € 525.000 tot € 700.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMerelstraat 41 is een eengezinswoning, hoekwoning van 107 m² in de CBS-buurt Zangvogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.526 inwoners per km².
Merelstraat 41 is een eengezinswoning, hoekwoning in Zangvogelbuurt, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Merelstraat 41 heeft 107 m² woonoppervlakte en 358 m³ inhoud. Het perceel is 230 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Merelstraat 41 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-01-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.17 kg/jaar.
Merelstraat 41 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 66 m².
Merelstraat 41 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merelstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zangvogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
