De Graafdreef 7 is een eengezinswoning, tussenwoning in Amersfoort, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 163 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €414.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Graafdreef 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
4.4 kmRestaurant
1.4 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
3.6 kmRuim en rustig wonen in het groene Rustenburg? Welkom aan De Graafdreef 7!
Lees de volledige omschrijving in het rapportAmersfoort · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor De Graafdreef 7 ligt rond €455.000 tot €555.000. De gemiddelde woningwaarde in Rustenburg-Noord is €414.000. Dat komt neer op circa €3.450 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Graafdreef 7 is een eengezinswoning, tussenwoning van 120 m² in de wijk Rustenburg-Noord. De buurt telt 603 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.445 inwoners per km².
De Graafdreef 7 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rustenburg-Noord, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Graafdreef 7 heeft 120 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 163 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Rustenburg-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €414.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
De Graafdreef 7 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-05-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.44 kg/jaar.
De Graafdreef 7 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 74 m².
De wijk Rustenburg-Noord in Amersfoort (Utrecht) kenmerkt zich door 1.595 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €414.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Vanuit De Graafdreef 7 in Rustenburg-Noord bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van De Graafdreef 7: ziekenhuis op 4.4 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij Rustenburg-Noord: restaurant (1.4 km), cafe (1.7 km).
De Graafdreef 7 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. De prijsindicatie ligt rond €205.000 tot €255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rustenburg-Noord is €414.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Graafdreef 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rustenburg-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen