Talingstraat 21, 3815 JR Amersfoort

De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €318.000. Dat komt neer op circa €4.892 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Talingstraat 21 is een hoekwoning van 65 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 1.019 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.322 inwoners per km².

Talingstraat 21 is een hoekwoning in Watervogelbuurt, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Talingstraat 21 heeft 65 m² woonoppervlakte en 238 m³ inhoud. Het perceel is 1870 m². In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €318.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Talingstraat 21 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-11-01. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 77.96 kg/jaar.

De wijk Watervogelbuurt in Amersfoort kenmerkt zich door 1.845 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €318.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Vanuit Talingstraat 21 in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Talingstraat 21: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.2 km.

Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.8 km).

Een woningrapport voor Talingstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.