Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Inhoud
- 191 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €265.000 tot €315.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Ganzenstraat 18, 3815 JE Amersfoort
58 m²
Bouwjaar 1968
2 kamers
1 slaapkamers
Label F
Ganzenstraat 18 is een portiekflat in Amersfoort, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 58 m² en 2 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €305.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Ganzenstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ganzenstraat 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 203.73 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 367.98 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 70.49 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Amersfoort
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3.4 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.2 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.7 kmBuurtinformatie in Amersfoort
1555
Inwoners
875
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
853
Woningvoorraad
€305.000
Gem. woningwaarde Watervogelbuurt
62%
Koopwoningen
6.157
Inwoners per km²
Omschrijving
Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Amersfoort?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ganzenstraat 18
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Buurt
- Watervogelbuurt
- Postcode
- 3815 JE
Vergelijkbare woningen in Amersfoort
Veelgestelde vragen over Ganzenstraat 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Ganzenstraat 18?
De prijsindicatie voor Ganzenstraat 18 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €305.000. Dat komt neer op circa €5.259 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ganzenstraat 18 zich tot de wijk Watervogelbuurt?
Ganzenstraat 18 is een portiekflat van 58 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 853 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.157 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ganzenstraat 18?
Ganzenstraat 18 is een portiekflat in Watervogelbuurt, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Ganzenstraat 18 vergeleken met de buurt?
Ganzenstraat 18 heeft 58 m² woonoppervlakte en 191 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €305.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ganzenstraat 18 en wat betekent dat?
Ganzenstraat 18 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-07-10. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.49 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ganzenstraat 18?
Ganzenstraat 18 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Watervogelbuurt?
De wijk Watervogelbuurt in Amersfoort (Utrecht) kenmerkt zich door 1.555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €305.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Vanuit Ganzenstraat 18 in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.4 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ganzenstraat 18: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Watervogelbuurt?
Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ganzenstraat 18?
De prijsindicatie ligt rond €105.000 tot €130.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €305.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ganzenstraat 18?
Een woningrapport voor Ganzenstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen