Straatbeeld van Aalscholverpad 3 in Amersfoort

Aalscholverpad 3, 3815 DZ Amersfoort

69 m² Bouwjaar 2023 Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Aalscholverpad 3 is een appartement in Amersfoort, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m². Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
69 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Aalscholverpad 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Aalscholverpad 3

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
94.17 kWh/m²
CO₂-emissie
15.48 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Watervogelbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Watervogelbuurt

Aalscholverpad 3 ligt in de buurt Watervogelbuurt in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.845 inwoners en 1.019 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 54% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1845 Inwoners
1040 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1019 Woningvoorraad
€318.000 Gem. WOZ-waarde Watervogelbuurt
54% Koopwoningen
7.322 Inwoners per km²

Locatie van Aalscholverpad 3

Officiële bekendmakingen rond Aalscholverpad 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Amersfoort

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Aalscholverpad 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Aalscholverpad 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Watervogelbuurt €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Aalscholverpad 3 zich tot de CBS-buurt Watervogelbuurt?

Aalscholverpad 3 is een appartement van 69 m² in de CBS-buurt Watervogelbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.019 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.322 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aalscholverpad 3?

Aalscholverpad 3 is een appartement in Watervogelbuurt, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Aalscholverpad 3 vergeleken met de buurt?

Aalscholverpad 3 heeft 69 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Watervogelbuurt €318.000.

Wat is het energielabel van Aalscholverpad 3 en wat betekent dat?

Aalscholverpad 3 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-09-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.48 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Watervogelbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Watervogelbuurt in Amersfoort (Utrecht) 1.845 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €318.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Watervogelbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Watervogelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Watervogelbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Watervogelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Watervogelbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Watervogelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Aalscholverpad 3?

Een woningrapport voor Aalscholverpad 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Aalscholverpad 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Aalscholverpad 3