Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Cabralstraat 33 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kruiskamp-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Cabralstraat 33 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Cabralstraat 33.
Cabralstraat 33 is een 2-onder-1-kapwoning in Amersfoort, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 238 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 550.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Cabralstraat 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,9 kmCabralstraat 33 ligt in de buurt Kruiskamp-Zuid in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.980 inwoners en 1.017 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 312.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
· omgevingsvergunning · 0 meter
· omgevingsvergunning · 54 meter
Amersfoort · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruiskamp-Zuid €312.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCabralstraat 33 is een 2-onder-1-kapwoning van 123 m² in de CBS-buurt Kruiskamp-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.856 inwoners per km².
Cabralstraat 33 is een 2-onder-1-kapwoning in Kruiskamp-Zuid, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Cabralstraat 33 heeft 123 m² woonoppervlakte en 282 m³ inhoud. Het perceel is 238 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.
Cabralstraat 33 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.57 kg/jaar.
Cabralstraat 33 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 132 m². Er is een balkon.
Cabralstraat 33 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Cabralstraat 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruiskamp-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
