Woningwaarde Van Obdamstraat 61, 3814TD Amersfoort

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Obdamstraat 61

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Evenaar 55

Amersfoort · 0.6 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Camera Obscurastraat 137

Amersfoort · 0.9 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 23-03-2026

De Leerbrief 37

Amersfoort · 0.9 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Van Spilbergenstraat 29 A

Amersfoort · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Kortenaerstraat 2 C

Amersfoort · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Galerijflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 83 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 395.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Van Obdamstraat 61

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-12-31
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren
Garage: Parkeerkelder en parkeerplaats

Voorzieningen in Kruiskamp-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

1,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kruiskamp-Noord

Van Obdamstraat 61 ligt in de buurt Kruiskamp-Noord in Amersfoort. De buurt telt 2.340 inwoners en 1.031 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 373.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2340 Inwoners

1040 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1031 Woningvoorraad

€373.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

54% Koopwoningen

8.207 Inwoners per km²