Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 413.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2011 tot 2014
Nieuwerhoek 12, 3813 RS Amersfoort
122 m²
Bouwjaar 1987
Label B
Nieuwerhoek 12 is een tussenwoning in Amersfoort, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €396.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Nieuwerhoek 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwerhoek 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 109.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.7 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amersfoort
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3.2 kmBuurtinformatie in Amersfoort
1655
Inwoners
770
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
765
Woningvoorraad
€396.000
Gem. woningwaarde Camera Obscurastraat e.o.
68%
Koopwoningen
7.714
Inwoners per km²
Locatie van Nieuwerhoek 12
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Amersfoort
- Postcode
- 3813 RS
Vergelijkbare woningen in Amersfoort
Veelgestelde vragen over Nieuwerhoek 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwerhoek 12?
De prijsindicatie voor Nieuwerhoek 12 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Camera Obscurastraat e.o. is €396.000. Dat komt neer op circa €3.246 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwerhoek 12 zich tot de wijk Camera Obscurastraat e.o.?
Nieuwerhoek 12 is een tussenwoning van 122 m² in de wijk Camera Obscurastraat e.o.. De buurt telt 765 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.714 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwerhoek 12?
Nieuwerhoek 12 is een tussenwoning in Camera Obscurastraat e.o., gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nieuwerhoek 12 vergeleken met de buurt?
Nieuwerhoek 12 heeft 122 m² woonoppervlakte en 413 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². In Camera Obscurastraat e.o. ligt de gemiddelde woningwaarde op €396.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwerhoek 12 en wat betekent dat?
Nieuwerhoek 12 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-06-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.70 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Camera Obscurastraat e.o.?
De wijk Camera Obscurastraat e.o. in Amersfoort kenmerkt zich door 1.655 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €396.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Camera Obscurastraat e.o.?
Vanuit Nieuwerhoek 12 in Camera Obscurastraat e.o. bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Camera Obscurastraat e.o.?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwerhoek 12: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Camera Obscurastraat e.o.?
Recreatie nabij Camera Obscurastraat e.o.: restaurant (0.3 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwerhoek 12?
Nieuwerhoek 12 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Camera Obscurastraat e.o. is €396.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuwerhoek 12?
Een woningrapport voor Nieuwerhoek 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Camera Obscurastraat e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen