Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Geulstraat 4 in Amersfoort is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rivierenbuurt-West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Geulstraat 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Geulstraat 4.
Geulstraat 4 is een hoekwoning in Amersfoort, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en een perceel van 200 m².
€ 350.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Geulstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,7 kmGeulstraat 4 ligt in de buurt Rivierenbuurt-West in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.280 inwoners en 543 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
· omgevingsvergunning · 60 meter
· omgevingsvergunning · 70 meter
Amersfoort · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Geulstraat 4 is € 350.000 tot € 480.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGeulstraat 4 is een hoekwoning van 73 m² in de CBS-buurt Rivierenbuurt-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.844 inwoners per km².
Geulstraat 4 is een hoekwoning in Rivierenbuurt-West, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Geulstraat 4 heeft 73 m² woonoppervlakte en 281 m³ inhoud. Het perceel is 200 m².
Een woningrapport voor Geulstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
