Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 234 m²
- Perceeloppervlakte
- 307 m²
- Inhoud
- 813.1 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 6
- Indicatie vraagprijs
- €735.000 tot €835.000
- Ligging
- In woonwijk
Merwedestraat 48, 3812 HM Amersfoort
234 m²
Bouwjaar 1933
9 kamers
6 slaapkamers
Merwedestraat 48 is een hoekwoning in Amersfoort, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 234 m², een perceel van 307 m² en 9 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €403.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Merwedestraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Amersfoort
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Amersfoort
1730
Inwoners
825
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
812
Woningvoorraad
€403.000
Gem. woningwaarde Rivierenbuurt-Oost
60%
Koopwoningen
6.360
Inwoners per km²
Omschrijving
Merwedestraat 48 te Amersfoort Welkom aan één van de mooiste straten van het Soesterkwartier.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Merwedestraat 48
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Buurt
- Rivierenbuurt-Oost
- Postcode
- 3812 HM
Vergelijkbare woningen in Amersfoort
Friesestraat 63
Amersfoort · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte170 m²
Bekijk woning
Zeeuwsestraat 28
Amersfoort · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
Puntenburgerlaan 62
Amersfoort · 0.6 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte214 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merwedestraat 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Merwedestraat 48?
De prijsindicatie voor Merwedestraat 48 ligt rond €735.000 tot €835.000. De gemiddelde woningwaarde in Rivierenbuurt-Oost is €403.000. Dat komt neer op circa €1.722 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merwedestraat 48 zich tot de wijk Rivierenbuurt-Oost?
Merwedestraat 48 is een hoekwoning van 234 m² in de wijk Rivierenbuurt-Oost. De buurt telt 812 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.360 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merwedestraat 48?
Merwedestraat 48 is een hoekwoning in Rivierenbuurt-Oost, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merwedestraat 48 vergeleken met de buurt?
Merwedestraat 48 heeft 234 m² woonoppervlakte en 813 m³ inhoud. Het perceel is 307 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Rivierenbuurt-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €403.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Merwedestraat 48?
Merwedestraat 48 heeft 9 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Rivierenbuurt-Oost?
De wijk Rivierenbuurt-Oost in Amersfoort (Utrecht) kenmerkt zich door 1.730 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €403.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rivierenbuurt-Oost?
Vanuit Merwedestraat 48 in Rivierenbuurt-Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rivierenbuurt-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merwedestraat 48: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rivierenbuurt-Oost?
Recreatie nabij Rivierenbuurt-Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merwedestraat 48?
De prijsindicatie ligt rond €735.000 tot €835.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rivierenbuurt-Oost is €403.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merwedestraat 48?
Een woningrapport voor Merwedestraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen