Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Inhoud
- 243 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €305.000 tot €355.000
- Ligging
- Beschutte ligging en in centrum
Eemlaan 9, 3812 ED Amersfoort
61 m²
Bouwjaar 2012
2 kamers
1 slaapkamers
Label B
Eemlaan 9 is een benedenwoning in Amersfoort, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en 2 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €583.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Eemlaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eemlaan 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 85.53 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 188.65 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 38.42 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeergarage
Bereikbaarheid in Amersfoort
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.3 kmBuurtinformatie in Amersfoort
205
Inwoners
110
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
111
Woningvoorraad
€583.000
Gem. woningwaarde Eemplein-Nieuwe Stad
41%
Koopwoningen
1.761
Inwoners per km²
Omschrijving
Modern stadsappartement | Strak afgewerkt | Energielabel B | Unieke ligging | Station op loopafstand Ben jij op zoek naar een modern…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Eemlaan 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Buurt
- Eemplein-Nieuwe Stad
- Postcode
- 3812 ED
Vergelijkbare woningen in Amersfoort
Veelgestelde vragen over Eemlaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Eemlaan 9?
De prijsindicatie voor Eemlaan 9 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in Eemplein-Nieuwe Stad is €583.000. Dat komt neer op circa €9.557 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eemlaan 9 zich tot de wijk Eemplein-Nieuwe Stad?
Eemlaan 9 is een benedenwoning van 61 m² in de wijk Eemplein-Nieuwe Stad. De buurt telt 111 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.761 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eemlaan 9?
Eemlaan 9 is een benedenwoning in Eemplein-Nieuwe Stad, gebouwd in 2012 (14 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Eemlaan 9 vergeleken met de buurt?
Eemlaan 9 heeft 61 m² woonoppervlakte en 243 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Eemplein-Nieuwe Stad ligt de gemiddelde woningwaarde op €583.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Eemlaan 9 en wat betekent dat?
Eemlaan 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-25. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 38.42 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Eemlaan 9?
Eemlaan 9 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Eemplein-Nieuwe Stad?
De wijk Eemplein-Nieuwe Stad in Amersfoort (Utrecht) kenmerkt zich door 205 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €583.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Eemplein-Nieuwe Stad?
Vanuit Eemlaan 9 in Eemplein-Nieuwe Stad bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Eemplein-Nieuwe Stad?
Zorg en onderwijs in de buurt van Eemlaan 9: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Eemplein-Nieuwe Stad?
Recreatie nabij Eemplein-Nieuwe Stad: restaurant (0 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Eemlaan 9?
De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eemplein-Nieuwe Stad is €583.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Eemlaan 9?
Een woningrapport voor Eemlaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eemplein-Nieuwe Stad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2012, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen