Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Eemlaan 49 in Amersfoort is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Eemplein-Nieuwe Stad. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Eemlaan 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Eemlaan 49.
Eemlaan 49 is een appartement in Amersfoort, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m². Het energielabel is A++.
€ 500.000 tot € 590.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Eemlaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,3 kmEemlaan 49 ligt in de buurt Eemplein-Nieuwe Stad in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 215 inwoners en 110 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 600.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 80 meter
· evenementenvergunning · 80 meter
· evenementenvergunning · 80 meter
Amersfoort · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amersfoort · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemplein-Nieuwe Stad €600.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEemlaan 49 is een appartement van 109 m² in de CBS-buurt Eemplein-Nieuwe Stad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.829 inwoners per km².
Eemlaan 49 is een appartement in Eemplein-Nieuwe Stad, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Eemlaan 49 heeft 109 m² woonoppervlakte.
Eemlaan 49 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-06-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.95 kg/jaar.
Een woningrapport voor Eemlaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eemplein-Nieuwe Stad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
