Straatbeeld van Spoorstraat 9 in Amersfoort

Spoorstraat 9, 3811 MN Amersfoort

590 m² Bouwjaar 1920 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Spoorstraat 9 zijn samengesteld

Voor Spoorstraat 9 in Amersfoort is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Snouckaertlaan e.o.. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spoorstraat 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 9.

Spoorstraat 9 is een appartement in Amersfoort, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 590 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
590 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spoorstraat 9

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
154.68 kWh/m²
CO₂-emissie
41.44 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Snouckaertlaan e.o.

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Snouckaertlaan e.o.

Spoorstraat 9 ligt in de buurt Snouckaertlaan e.o. in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 965 inwoners en 498 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

965 Inwoners
655 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
498 Woningvoorraad
€418.000 Gem. WOZ-waarde Snouckaertlaan e.o.
45% Koopwoningen
8.132 Inwoners per km²

De buurt Snouckaertlaan e.o.

Bekijk de woningvoorraad van Snouckaertlaan e.o.

Locatie van Spoorstraat 9

Officiële bekendmakingen rond Spoorstraat 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 88 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een publiekswinkel in een servicekantoor op het perceel Stationsstraat 83, 3811 MH Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 65 meter

Kennisgeving vergunningvrij: geen omgevingsvergunning vereist voor het wijzigen van het gebruik van een kantoorruimte t.b.v. wonen op het perceel Stationsstraat 16, 3811 MJ Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 62 meter

Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 26 januari t/m 16 maart 2026 ter hoogte van Vlasakkerweg 52 A, 3811 MT Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amersfoort

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spoorstraat 9

In wat voor buurt ligt Spoorstraat 9?

Spoorstraat 9 is een appartement van 590 m² in de CBS-buurt Snouckaertlaan e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.132 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spoorstraat 9?

Spoorstraat 9 is een appartement in Snouckaertlaan e.o., gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Spoorstraat 9?

Spoorstraat 9 heeft 590 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Spoorstraat 9 en wat betekent dat?

Spoorstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-04-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.44 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 9?

Een woningrapport voor Spoorstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Snouckaertlaan e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spoorstraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spoorstraat 9