Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1898
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 297 m²
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Spoorstraat 1, 3811 MN Amersfoort
125 m²
Bouwjaar 1898
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spoorstraat 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spoorstraat 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Snouckaertlaan e.o.. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 1.
Spoorstraat 1 is een niet-woning in Amersfoort, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 297 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.23
- CO₂-emissie
- 47.25 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Snouckaertlaan e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Snouckaertlaan e.o.
Spoorstraat 1 ligt in de buurt Snouckaertlaan e.o. in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 965 inwoners en 498 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
965
Inwoners
655
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
498
Woningvoorraad
€418.000
Gem. WOZ-waarde Snouckaertlaan e.o.
45%
Koopwoningen
8.132
Inwoners per km²
De buurt Snouckaertlaan e.o.
Locatie van Spoorstraat 1
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Postcode
- 3811 MN
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Spoorstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 81 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het tijdelijk wijzigen van het gebruik van het pand t.b.v. kamergewijze verhuur op het perceel Vlasakkerweg 51, 3811 MR Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het aanpassen constructie van de uitbouw op het perceel Korte Bergstraat 16, 3811 ML Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 81 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de brandcompartimentering op het perceel Stationsstraat 75, 3811 MH Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 1
In wat voor buurt ligt Spoorstraat 1?
Spoorstraat 1 is een niet-woning van 125 m² in de CBS-buurt Snouckaertlaan e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.132 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 1?
Spoorstraat 1 is een niet-woning in Snouckaertlaan e.o., gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spoorstraat 1?
Spoorstraat 1 heeft 125 m² woonoppervlakte. Het perceel is 297 m².
Wat is het energielabel van Spoorstraat 1 en wat betekent dat?
Spoorstraat 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-12-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.25 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spoorstraat 1?
Spoorstraat 1 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 1?
Een woningrapport voor Spoorstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Snouckaertlaan e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars