Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1750
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 666 m²
Lavendelstraat 9, 3811 CN Amersfoort
150 m²
Bouwjaar 1750
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Lavendelstraat 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Lavendelstraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hof. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Lavendelstraat 9 staat in het complete rapport.
Lavendelstraat 9 is een niet-woning in Amersfoort, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 666 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Lavendelstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lavendelstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.77
- CO₂-emissie
- 52.61 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hof
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hof
Lavendelstraat 9 ligt in de buurt Hof in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 740 inwoners en 414 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 379.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
740
Inwoners
515
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
414
Woningvoorraad
€379.000
Gem. WOZ-waarde Hof
26%
Koopwoningen
10.122
Inwoners per km²
De buurt Hof
Locatie van Lavendelstraat 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Postcode
- 3811 CN
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Lavendelstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 79 meter
Verleend Evenementenvergunning voor het evenement Dias Latinos Festival 02-07 t/m 05-07 Hof, Lieve Vrouwekerkhof, Groenmarkt, Varkensmarkt in Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 56 meter
Ontheffing sluitingstijd 26-06-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 70 meter
Ontheffing sluitingsuur 26-06-2026 - CLZ-00036471
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lavendelstraat 9
In wat voor buurt ligt Lavendelstraat 9?
Lavendelstraat 9 is een niet-woning van 150 m² in de CBS-buurt Hof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.122 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lavendelstraat 9?
Lavendelstraat 9 is een niet-woning in Hof, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Lavendelstraat 9?
Lavendelstraat 9 heeft 150 m² woonoppervlakte. Het perceel is 666 m².
Wat is het energielabel van Lavendelstraat 9 en wat betekent dat?
Lavendelstraat 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-11-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 52.61 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Lavendelstraat 9?
Een woningrapport voor Lavendelstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars