Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 366.7 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €450.000 tot €550.000
- Ligging
- in_center
Vijver 9, 3811 CL Amersfoort
84 m²
Bouwjaar 1850
3 kamers
2 slaapkamers
Label F
Vijver 9 is een hoekwoning in Amersfoort, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 86 m² en 3 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €379.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Vijver 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vijver 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 2.32
- CO₂-emissie
- 5708.16 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amersfoort
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Amersfoort
740
Inwoners
515
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
414
Woningvoorraad
€379.000
Gem. woningwaarde Hof
26%
Koopwoningen
10.122
Inwoners per km²
Omschrijving
Govaert neemt jou graag mee de stad in! Dit is je kans om te wonen in een té leuke “poortwoning” (gemeentelijk monument) waar veel samenkomt; een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Vijver 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Buurt
- Hof
- Postcode
- 3811 CL
Vergelijkbare woningen in Amersfoort
Vijver 8
Amersfoort
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Langegracht 29
Amersfoort · 0.1 km afstand
TypeGrachtenpand, tussenwoning
Woonoppervlakte90 m²
Bekijk woning
Langegracht 34
Amersfoort · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Woonoppervlakte90 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Vijver 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Vijver 9?
De prijsindicatie voor Vijver 9 ligt rond €450.000 tot €550.000. De gemiddelde woningwaarde in Hof is €379.000. Dat komt neer op circa €4.512 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vijver 9 zich tot de wijk Hof?
Vijver 9 is een hoekwoning van 84 m² in de wijk Hof. De buurt telt 414 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.122 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vijver 9?
Vijver 9 is een hoekwoning in Hof, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vijver 9 vergeleken met de buurt?
Vijver 9 heeft 84 m² woonoppervlakte en 367 m³ inhoud. Het perceel is 86 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Hof ligt de gemiddelde woningwaarde op €379.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vijver 9 en wat betekent dat?
Vijver 9 heeft energielabel F. Geldig tot 2026-07-12. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 5708.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Vijver 9?
Vijver 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Hof?
De wijk Hof in Amersfoort (Utrecht) kenmerkt zich door 740 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €379.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hof?
Vanuit Vijver 9 in Hof bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hof?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vijver 9: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hof?
Recreatie nabij Hof: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vijver 9?
De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €550.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hof is €379.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vijver 9?
Een woningrapport voor Vijver 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen