Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 695 m²
- Perceeloppervlakte
- 1000 m²
Langestraat 44, 3811 AH Amersfoort
695 m²
Bouwjaar 1980
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Langestraat 44 is een niet-woning in Amersfoort, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 695 m² en een perceel van 1000 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Langestraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Langestraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 109.06 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 59.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lieve Vrouwekerkhof
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lieve Vrouwekerkhof
Langestraat 44 ligt in de buurt Lieve Vrouwekerkhof in Amersfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 445 inwoners en 296 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 34% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 398.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
445
Inwoners
295
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
296
Woningvoorraad
€398.000
Gem. WOZ-waarde Lieve Vrouwekerkhof
34%
Koopwoningen
9.404
Inwoners per km²
Locatie van Langestraat 44
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Amersfoort
- Postcode
- 3811 AH
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Langestraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het bestickeren van een pand en vlag op het perceel Mooierstraat 23, 3811 EB Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Kennisgeving buiten behandeling laten - aanbrengen raambestickering en plaatsen vlaggen - Mooierstraat 23, 3811 EB Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een steiger op de stoep van 8 juni t/m 3 juli 2026 ter hoogte van Kortegracht 16, 3811 KH Amersfoort
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amersfoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Langestraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Langestraat 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lieve Vrouwekerkhof €398.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Langestraat 44 zich tot de CBS-buurt Lieve Vrouwekerkhof?
Langestraat 44 is een niet-woning van 695 m² in de CBS-buurt Lieve Vrouwekerkhof. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 296 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.404 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Langestraat 44?
Langestraat 44 is een niet-woning in Lieve Vrouwekerkhof, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Langestraat 44 vergeleken met de buurt?
Langestraat 44 heeft 695 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1000 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lieve Vrouwekerkhof €398.000.
Wat is het energielabel van Langestraat 44 en wat betekent dat?
Langestraat 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-10-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 59.79 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Lieve Vrouwekerkhof?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lieve Vrouwekerkhof in Amersfoort (Utrecht) 445 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €398.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lieve Vrouwekerkhof?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lieve Vrouwekerkhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lieve Vrouwekerkhof?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lieve Vrouwekerkhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Lieve Vrouwekerkhof?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lieve Vrouwekerkhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Langestraat 44?
Een woningrapport voor Langestraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lieve Vrouwekerkhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amersfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars