Straatbeeld van Overstraat 13 in Amerongen

Overstraat 13, 3958 BR Amerongen

167 m² Bouwjaar 1940 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Overstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Amerongen, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 490 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
630 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Overstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Overstraat 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
141.83 kWh/m²
CO₂-emissie
30.27 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Amerongen-Dorp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

7,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,5 km
Gezondheid

Apotheek

2,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,6 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

9,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Amerongen-Dorp

Overstraat 13 ligt in de buurt Amerongen-Dorp in Amerongen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.165 inwoners en 2.462 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 441.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

5165 Inwoners
2275 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2462 Woningvoorraad
€441.000 Gem. WOZ-waarde Amerongen-Dorp
64% Koopwoningen
4.040 Inwoners per km²

Locatie van Overstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Overstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere melding · 97 meter

Gemeente Utrechtse Heuvelrug, geaccepteerde melding APV/Bijzondere wetten - Margaretha Turnorlaan, Amerongen, Melding gebruik maken 5-jarige evenementenvergunning Grietmarkt op 9/5 en 12/9 (RX2026-00000298, 25 maart 2026)

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere melding · 45 meter

Gemeente Utrechtse Heuvelrug, geaccepteerde melding APV/Bijzondere wetten - Margaretha Turnorlaan, Amerongen, Melding gebruik maken 5-jarige evenementenvergunning Koningsdag 27 april (RX2026-00000356, 18 maart 2026)

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere melding · 45 meter

Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende melding APV/Bijzondere wetten - Margaretha Turnorlaan, Amerongen, Melding gebruik maken 5-jarige evenementenvergunning Koningsdag 27 april (RX2026-00000356, 16 februari 2026)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amerongen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amerongen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Overstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Overstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Amerongen-Dorp €441.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Overstraat 13 zich tot de CBS-buurt Amerongen-Dorp?

Overstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 167 m² in de CBS-buurt Amerongen-Dorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.462 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.040 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Overstraat 13?

Overstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Amerongen-Dorp, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Overstraat 13 vergeleken met de buurt?

Overstraat 13 heeft 167 m² woonoppervlakte en 630 m³ inhoud. Het perceel is 490 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Amerongen-Dorp €441.000.

Wat is het energielabel van Overstraat 13 en wat betekent dat?

Overstraat 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-06-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.27 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Amerongen-Dorp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Amerongen-Dorp in Amerongen (Utrecht) 5.165 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €441.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Amerongen-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Amerongen-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 7,8 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Amerongen-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Amerongen-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,6 km tot een ziekenhuis, 2,7 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 6,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Amerongen-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Amerongen-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Overstraat 13?

Een woningrapport voor Overstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Amerongen-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amerongen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Overstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Overstraat 13