Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Molenstraat 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Buitengebied Altforst. Een kenmerk dat niet aan Molenstraat 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Molenstraat 1.
Molenstraat 1 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Altforst, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 275 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.
€ 370.000 tot € 490.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
4,2 kmHuisarts
3,9 kmTreinstation
11,6 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
5,4 kmApotheek
3,9 kmZiekenhuis
7,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
3,1 kmBibliotheek
5,5 kmBioscoop
12,3 kmMolenstraat 1 ligt in de buurt Buitengebied Altforst in Altforst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 280 inwoners en 79 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 3,9 km tot een huisarts.
Altforst · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Druten · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Druten · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Beneden-Leeuwen · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Horssen · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Druten · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Altforst €599.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMolenstraat 1 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 103 m² in de CBS-buurt Buitengebied Altforst. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 39 inwoners per km².
Molenstraat 1 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Buitengebied Altforst, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Molenstraat 1 heeft 103 m² woonoppervlakte en 348 m³ inhoud. Het perceel is 275 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer.
Molenstraat 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-01-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.95 kg/jaar.
Molenstraat 1 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Molenstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Altforst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Altforst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
