Straatbeeld van Molenstraat 23 in Alphen

Molenstraat 23, 5131 AD Alphen

122 m² Bouwjaar 1970 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Molenstraat 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Alphen, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 176 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
420 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 23

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Molenstraat 23

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
127.00 kWh/m²
CO₂-emissie
34.72 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuidwest Alphen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

13,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

14,3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

5,5 km
Cultuur

Bioscoop

13,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuidwest Alphen

Molenstraat 23 ligt in de buurt Zuidwest Alphen in Alphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 795 inwoners en 369 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 363.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

795 Inwoners
345 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
369 Woningvoorraad
€363.000 Gem. WOZ-waarde Zuidwest Alphen
64% Koopwoningen
3.718 Inwoners per km²

Locatie van Molenstraat 23

Officiële bekendmakingen rond Molenstraat 23

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 99 meter

Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het aanleggen van een uitrit, Chaamseweg 1, 5131 NG Alphen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 99 meter

Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een uitrit op het adres Chaamseweg 1, 5131 NG Alphen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Alphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Molenstraat 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 23?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidwest Alphen €363.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Molenstraat 23 zich tot de CBS-buurt Zuidwest Alphen?

Molenstraat 23 is een twee-onder-een-kapwoning van 122 m² in de CBS-buurt Zuidwest Alphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 369 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.718 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Molenstraat 23?

Molenstraat 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Zuidwest Alphen, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Molenstraat 23 vergeleken met de buurt?

Molenstraat 23 heeft 122 m² woonoppervlakte en 420 m³ inhoud. Het perceel is 176 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidwest Alphen €363.000.

Wat is het energielabel van Molenstraat 23 en wat betekent dat?

Molenstraat 23 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-04-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.72 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zuidwest Alphen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuidwest Alphen in Alphen (Noord-Brabant) 795 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €363.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidwest Alphen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidwest Alphen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 13,9 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidwest Alphen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidwest Alphen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 14,3 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 5,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuidwest Alphen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidwest Alphen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 23?

Een woningrapport voor Molenstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidwest Alphen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Alphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Molenstraat 23?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Molenstraat 23