Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Nepalstraat 63 in Alphen aan den Rijn is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Evenaar-Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Nepalstraat 63.
Nepalstraat 63 is een hoekwoning in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 208 m². Het energielabel is B.
€ 625.000 tot € 750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nepalstraat 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
1,7 kmNepalstraat 63 ligt in de buurt Evenaar-Oost in Alphen aan den Rijn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.020 inwoners en 898 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 441.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 52 meter
· omgevingsvergunning · 57 meter
· omgevingsvergunning · 52 meter
Alphen aan den Rijn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Alphen aan den Rijn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Alphen aan den Rijn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Alphen aan den Rijn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Alphen aan den Rijn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Alphen aan den Rijn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nepalstraat 63 is € 625.000 tot € 750.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNepalstraat 63 is een hoekwoning van 159 m² in de CBS-buurt Evenaar-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.922 inwoners per km².
Nepalstraat 63 is een hoekwoning in Evenaar-Oost, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Nepalstraat 63 heeft 159 m² woonoppervlakte en 548 m³ inhoud. Het perceel is 208 m².
Nepalstraat 63 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 5562.55 kg/jaar.
Nepalstraat 63 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nepalstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Evenaar-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Alphen aan den Rijn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
