Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Nepalstraat 13 in Alphen aan den Rijn laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Evenaar-Oost. Een kenmerk dat niet aan Nepalstraat 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Nepalstraat 13.
Nepalstraat 13 is een hoekwoning in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 221 m² en een perceel van 231 m².
€ 825.000 tot € 1.000.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nepalstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
1,7 kmNepalstraat 13 ligt in de buurt Evenaar-Oost in Alphen aan den Rijn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.020 inwoners en 898 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 441.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 21 meter
· omgevingsvergunning · 22 meter
· omgevingsvergunning · 21 meter
Alphen aan den Rijn · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Alphen aan den Rijn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Alphen aan den Rijn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Alphen aan den Rijn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Alphen aan den Rijn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Alphen aan den Rijn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Evenaar-Oost €441.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNepalstraat 13 is een hoekwoning van 221 m² in de CBS-buurt Evenaar-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.922 inwoners per km².
Nepalstraat 13 is een hoekwoning in Evenaar-Oost, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Nepalstraat 13 heeft 221 m² woonoppervlakte en 688 m³ inhoud. Het perceel is 231 m².
Nepalstraat 13 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nepalstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Evenaar-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Alphen aan den Rijn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
