Hooftstraat 161 is een herenhuis, 2-onder-1-kapwoning in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 1876. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 160 m² en 7 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €341.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hooftstraat 161
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
0.7 kmUnieke Kans: Wonen in een karakteristiek pand direct gelegen aan de zonnige zijde (west) van de Rijn met een ruime tuin in het centrum van Alphen aan…
Lees de volledige omschrijving in het rapportAlphen aan den Rijn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Alphen aan den Rijn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Alphen aan den Rijn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Hooftstraat 161 ligt rond €780.000 tot €880.000. De gemiddelde woningwaarde in Lijsterlaan is €341.000. Dat komt neer op circa €2.489 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHooftstraat 161 is een herenhuis, 2-onder-1-kapwoning van 137 m² in de wijk Lijsterlaan. De buurt telt 1.381 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.156 inwoners per km².
Hooftstraat 161 is een herenhuis, 2-onder-1-kapwoning in Lijsterlaan, gebouwd in 1876 (150 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hooftstraat 161 heeft 137 m² woonoppervlakte en 680 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Lijsterlaan ligt de gemiddelde woningwaarde op €341.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hooftstraat 161 heeft energielabel G. Geldig tot 2026-06-09. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hooftstraat 161 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 55 m².
De wijk Lijsterlaan in Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.525 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €341.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Hooftstraat 161 in Lijsterlaan bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hooftstraat 161: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.1 km.
Recreatie nabij Lijsterlaan: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €780.000 tot €880.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lijsterlaan is €341.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hooftstraat 161 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lijsterlaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1876, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen