Eengezinswoning, hoekwoning Rozenwerf 176 Almere

Rozenwerf 176, 1355 AS Almere

97 m² Bouwjaar 1977 6 kamers 5 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rozenwerf 176 is een eengezinswoning, hoekwoning in Almere, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m², een perceel van 104 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
353 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 375.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Rozenwerf 176

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozenwerf 176

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
135.91 kWh/m²
CO₂-emissie
34.66 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenwerf en Tuinderswerf

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

4,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

5,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenwerf en Tuinderswerf

Rozenwerf 176 ligt in de buurt Rozenwerf en Tuinderswerf in Almere. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 580 inwoners en 284 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 323.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

580 Inwoners
280 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
284 Woningvoorraad
€323.000 Gem. WOZ-waarde Rozenwerf en Tuinderswerf
59% Koopwoningen
4.716 Inwoners per km²

Locatie van Rozenwerf 176

Officiële bekendmakingen rond Rozenwerf 176

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 68 meter

In de buurt van Rozenwerf 126 veranderen twee parkeerplaatsen in twee parkeerplaatsen bedoeld voor het opladen van elektrische auto’s

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 28 meter

Aanwijzen en inrichten van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ten behoeve van de Rozenwerf 138

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Almere

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almere. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rozenwerf 176

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenwerf 176?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenwerf en Tuinderswerf €323.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozenwerf 176 zich tot de CBS-buurt Rozenwerf en Tuinderswerf?

Rozenwerf 176 is een eengezinswoning, hoekwoning van 97 m² in de CBS-buurt Rozenwerf en Tuinderswerf. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 284 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.716 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenwerf 176?

Rozenwerf 176 is een eengezinswoning, hoekwoning in Rozenwerf en Tuinderswerf, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Rozenwerf 176 vergeleken met de buurt?

Rozenwerf 176 heeft 97 m² woonoppervlakte en 353 m³ inhoud. Het perceel is 104 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenwerf en Tuinderswerf €323.000.

Wat is het energielabel van Rozenwerf 176 en wat betekent dat?

Rozenwerf 176 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-03-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 34.66 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Rozenwerf 176?

Rozenwerf 176 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Rozenwerf en Tuinderswerf?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rozenwerf en Tuinderswerf in Almere (Flevoland) 580 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €323.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenwerf en Tuinderswerf?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenwerf en Tuinderswerf in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 4,9 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenwerf en Tuinderswerf?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenwerf en Tuinderswerf in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rozenwerf en Tuinderswerf?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenwerf en Tuinderswerf in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rozenwerf 176?

Een woningrapport voor Rozenwerf 176 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenwerf en Tuinderswerf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Almere presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rozenwerf 176?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozenwerf 176