Nijvergouw 41, 1352 CD Almere

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw €351.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nijvergouw 41 is een vrijstaande woning van 157 m² in de CBS-buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 506 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.680 inwoners per km².

Nijvergouw 41 is een vrijstaande woning in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Nijvergouw 41 heeft 157 m² woonoppervlakte en 542 m³ inhoud. Het perceel is 224 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw €351.000.

Nijvergouw 41 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-05-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw in Almere (Flevoland) 1.145 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 1,8 km tot een huisarts, 4,4 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Nijvergouw 41 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw €351.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Nijvergouw 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.