Straatbeeld van Roeklaan 13 in Almere

Roeklaan 13, 1343 EC Almere

386 m² Bouwjaar 2026 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Roeklaan 13 is een vrijstaande woning in Almere, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 386 m² en een perceel van 761 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2026
Woonoppervlakte
386 m²
Perceeloppervlakte
761 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Roeklaan 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Roeklaan 13

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
64.34 kWh/m²
CO₂-emissie
4.34 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelhorst Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,9 km
Dagelijks

Supermarkt

3,2 km
Gezondheid

Huisarts

2,3 km
Vervoer

Treinstation

6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,4 km
Gezondheid

Apotheek

5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,7 km
Horeca

Restaurant

4,9 km
Horeca

Café

8,3 km
Cultuur

Bibliotheek

4 km
Cultuur

Bioscoop

8,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelhorst Noord

Roeklaan 13 ligt in de buurt Vogelhorst Noord in Almere. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 565 inwoners en 247 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 98% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 807.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

565 Inwoners
250 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
247 Woningvoorraad
€807.000 Gem. WOZ-waarde Vogelhorst Noord
98% Koopwoningen
661 Inwoners per km²

Locatie van Roeklaan 13

Officiële bekendmakingen rond Roeklaan 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 92 meter

Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het aanpassen van de constructie aan de nieuwbouw woning - Roeklaan 3,

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 92 meter

Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het aanpassen van de constructie aan de nieuwbouw woning - Roeklaan 3,

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Almere

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almere. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Roeklaan 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Roeklaan 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelhorst Noord €807.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Roeklaan 13 zich tot de CBS-buurt Vogelhorst Noord?

Roeklaan 13 is een vrijstaande woning van 386 m² in de CBS-buurt Vogelhorst Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 247 woningen. Daarvan is 98% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 661 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roeklaan 13?

Roeklaan 13 is een vrijstaande woning in Vogelhorst Noord, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Roeklaan 13 vergeleken met de buurt?

Roeklaan 13 heeft 386 m² woonoppervlakte. Het perceel is 761 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelhorst Noord €807.000.

Wat is het energielabel van Roeklaan 13 en wat betekent dat?

Roeklaan 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-04-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.34 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Vogelhorst Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vogelhorst Noord in Almere (Flevoland) 565 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €807.000, 98% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogelhorst Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelhorst Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool, 2,3 km tot een huisarts, 6 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogelhorst Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelhorst Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,7 km tot een ziekenhuis, 5 km tot een apotheek, 1,9 km tot een kinderdagverblijf, 5,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vogelhorst Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelhorst Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,9 km tot een restaurant, 8,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Roeklaan 13?

Een woningrapport voor Roeklaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelhorst Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Almere presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Roeklaan 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Roeklaan 13