Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 259 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Opaalhof 13, 1339 HZ Almere
80 m²
Bouwjaar 1997
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Opaalhof 13 is een woonhuis in Almere, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 110 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €316.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Opaalhof 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Opaalhof 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Almere
Basisschool
1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
8.1 kmRestaurant
1 kmCafé
3.9 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
8.5 kmBuurtinformatie in Almere
1055
Inwoners
450
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
437
Woningvoorraad
€316.000
Gem. woningwaarde Regenboogbuurt Zuid
76%
Koopwoningen
5.916
Inwoners per km²
Locatie van Opaalhof 13
- Provincie
- Flevoland
- Gemeente
- Almere
- Postcode
- 1339 HZ
Vergelijkbare woningen in Almere
Veelgestelde vragen over Opaalhof 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Opaalhof 13?
De prijsindicatie voor Opaalhof 13 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Regenboogbuurt Zuid is €316.000. Dat komt neer op circa €3.950 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Opaalhof 13 zich tot de wijk Regenboogbuurt Zuid?
Opaalhof 13 is een woonhuis van 80 m² in de wijk Regenboogbuurt Zuid. De buurt telt 437 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.916 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Opaalhof 13?
Opaalhof 13 is een woonhuis in Regenboogbuurt Zuid, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Opaalhof 13 vergeleken met de buurt?
Opaalhof 13 heeft 80 m² woonoppervlakte en 259 m³ inhoud. Het perceel is 110 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Regenboogbuurt Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €316.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Opaalhof 13 en wat betekent dat?
Opaalhof 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-01-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Opaalhof 13?
Opaalhof 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Regenboogbuurt Zuid?
De wijk Regenboogbuurt Zuid in Almere (Flevoland) kenmerkt zich door 1.055 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €316.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Regenboogbuurt Zuid?
Vanuit Opaalhof 13 in Regenboogbuurt Zuid bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Regenboogbuurt Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Opaalhof 13: ziekenhuis op 8.1 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Regenboogbuurt Zuid?
Recreatie nabij Regenboogbuurt Zuid: restaurant (1 km), cafe (3.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Opaalhof 13?
De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Regenboogbuurt Zuid is €316.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Opaalhof 13?
Een woningrapport voor Opaalhof 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Regenboogbuurt Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen