Cornelis Matelieffstraat 21, 1335 RL Almere

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oostvaardersbuurt West €375.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Cornelis Matelieffstraat 21 is een tussenwoning van 134 m² in de CBS-buurt Oostvaardersbuurt West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 889 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.336 inwoners per km².

Cornelis Matelieffstraat 21 is een tussenwoning in Oostvaardersbuurt West, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Cornelis Matelieffstraat 21 heeft 134 m² woonoppervlakte en 448 m³ inhoud. Het perceel is 168 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oostvaardersbuurt West €375.000.

Cornelis Matelieffstraat 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-06-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oostvaardersbuurt West in Almere (Flevoland) 2.470 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oostvaardersbuurt West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 0,6 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oostvaardersbuurt West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,9 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oostvaardersbuurt West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.

Cornelis Matelieffstraat 21 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oostvaardersbuurt West €375.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Cornelis Matelieffstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oostvaardersbuurt West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.