Coendersborgstraat 49, 1333 VP Almere

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Landgoederenbuurt Noord €372.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Coendersborgstraat 49 is een tussenwoning van 118 m² in de CBS-buurt Landgoederenbuurt Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 574 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.554 inwoners per km².

Coendersborgstraat 49 is een tussenwoning in Landgoederenbuurt Noord, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Coendersborgstraat 49 heeft 118 m² woonoppervlakte en 438 m³ inhoud. Het perceel is 154 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Landgoederenbuurt Noord €372.000.

Coendersborgstraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-01-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Landgoederenbuurt Noord in Almere (Flevoland) 1.420 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €372.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Landgoederenbuurt Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Landgoederenbuurt Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,1 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Landgoederenbuurt Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Coendersborgstraat 49 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Landgoederenbuurt Noord €372.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Coendersborgstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Landgoederenbuurt Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.