Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Inhoud
- 443 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Holbeinstraat 23, 1328 TR Almere
131 m²
Bouwjaar 2003
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Holbeinstraat 23 is een vrijstaande woning in Almere, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 136 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Holbeinstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Holbeinstraat 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
4,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
Holbeinstraat 23 ligt in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in Almere. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.500 inwoners en 615 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 393.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1500
Inwoners
635
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
615
Woningvoorraad
€393.000
Gem. WOZ-waarde Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
80%
Koopwoningen
8.284
Inwoners per km²
Locatie van Holbeinstraat 23
- Provincie
- Flevoland
- Gemeente
- Almere
- Postcode
- 1328 TR
- Netnummer
- 036
Officiële bekendmakingen rond Holbeinstraat 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 57 meter
Aanwijzen en inrichten van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ten behoeve van de Holbeinstraat 1
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 57 meter
Intrekken van eerder genomen verkeersbesluit 18931282 : In de buurt van Holbeinstraat 1 veranderen twee parkeerplaatsen in twee parkeerplaatsen bedoeld voor het opladen van elektrische auto’s
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 57 meter
In de buurt van Holbeinstraat 1 veranderen twee parkeerplaatsen in twee parkeerplaatsen bedoeld voor het opladen van elektrische auto’s
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Almere
Leuvenhorststraat 55
Almere · 1.8 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte123 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Jasmijnstraat 39
Almere · 2.0 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte106 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Wilhelm Röntgenstraat 14
Almere · 1.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte161 m²
Vraagprijs€ 915.000
Bekijk woning
Jan Voermanstraat 37
Almere · 1.3 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Vraagprijs€ 625.000
Bekijk woning
Abrikozenhof 28
Almere · 1.4 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte154 m²
Vraagprijs€ 685.000
Bekijk woning
Wim Schuhmacherhof 33
Almere · 0.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte152 m²
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almere.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Holbeinstraat 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Holbeinstraat 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost €393.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Holbeinstraat 23 zich tot de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?
Holbeinstraat 23 is een vrijstaande woning van 131 m² in de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 615 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.284 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Holbeinstraat 23?
Holbeinstraat 23 is een vrijstaande woning in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Holbeinstraat 23 vergeleken met de buurt?
Holbeinstraat 23 heeft 131 m² woonoppervlakte en 443 m³ inhoud. Het perceel is 136 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost €393.000.
Wat is het energielabel van Holbeinstraat 23 en wat betekent dat?
Holbeinstraat 23 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-01-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in Almere (Flevoland) 1.500 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €393.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,5 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 3,5 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Holbeinstraat 23?
Holbeinstraat 23 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost €393.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Holbeinstraat 23?
Een woningrapport voor Holbeinstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almere presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars