Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 13547 m²
- Inhoud
- 517 m³
Roer 46, 1319 CM Almere
146 m²
Bouwjaar 2008
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Roer 46 is een tussenwoning in Almere, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 13547 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Roer 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noorderplassen W.-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,3 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
4,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
3,1 kmBibliotheek
4,4 kmBioscoop
4,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Noorderplassen W.-Zuid
Roer 46 ligt in de buurt Noorderplassen W.-Zuid in Almere. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.185 inwoners en 801 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 87% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 507.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2185
Inwoners
840
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
801
Woningvoorraad
€507.000
Gem. WOZ-waarde Noorderplassen W.-Zuid
87%
Koopwoningen
1.650
Inwoners per km²
Locatie van Roer 46
- Provincie
- Flevoland
- Gemeente
- Almere
- Postcode
- 1319 CM
- Netnummer
- 036
Vergelijkbare woningen in Almere
Wimpelplantsoen 124
Almere · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte151 m²
Vraagprijs€ 635.000
Bekijk woning
Boelijn 120
Almere · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte139 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Reling 4
Almere · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte151 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Kajuit 16
Almere · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte105 m²
Huurprijs per maand€ 2.250
Bekijk woning
Kajuit 114
Almere · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Ploeganker 51
Almere · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte174 m²
Vraagprijs€ 680.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almere.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Roer 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Roer 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noorderplassen W.-Zuid €507.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Roer 46 zich tot de CBS-buurt Noorderplassen W.-Zuid?
Roer 46 is een tussenwoning van 146 m² in de CBS-buurt Noorderplassen W.-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 801 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.650 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Roer 46?
Roer 46 is een tussenwoning in Noorderplassen W.-Zuid, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Roer 46 vergeleken met de buurt?
Roer 46 heeft 146 m² woonoppervlakte en 517 m³ inhoud. Het perceel is 13547 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noorderplassen W.-Zuid €507.000.
Hoe is de woningmarkt in Noorderplassen W.-Zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Noorderplassen W.-Zuid in Almere (Flevoland) 2.185 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €507.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Noorderplassen W.-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noorderplassen W.-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 3,2 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Noorderplassen W.-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noorderplassen W.-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,5 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 3,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Noorderplassen W.-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noorderplassen W.-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 3,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Roer 46?
Een woningrapport voor Roer 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noorderplassen W.-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almere presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars