Breitnerstraat 3, 1318 LS Almere

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tussen de Vaarten N.- West €345.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Breitnerstraat 3 is een tussenwoning van 164 m² in de CBS-buurt Tussen de Vaarten N.- West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 596 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.705 inwoners per km².

Breitnerstraat 3 is een tussenwoning in Tussen de Vaarten N.- West, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Breitnerstraat 3 heeft 164 m² woonoppervlakte en 558 m³ inhoud. Het perceel is 240 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tussen de Vaarten N.- West €345.000.

Breitnerstraat 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-09-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tussen de Vaarten N.- West in Almere (Flevoland) 1.515 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €345.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tussen de Vaarten N.- West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 1,6 km tot een huisarts, 0,5 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tussen de Vaarten N.- West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tussen de Vaarten N.- West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 2,4 km tot een café.

Breitnerstraat 3 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tussen de Vaarten N.- West €345.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Breitnerstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tussen de Vaarten N.- West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.