2-onder-1-kapwoning Overstag 9 Almere

Overstag 9, 1316 VB Almere

186 m² Bouwjaar 1992 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Overstag 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Almere, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m², een perceel van 484 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
484 m²
Inhoud
659 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Overstag 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Overstag 9

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
118.67 kWh/m²
CO₂-emissie
28.14 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noorderplassen Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

2,1 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

2,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

3,5 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Noorderplassen Oost

Overstag 9 ligt in de buurt Noorderplassen Oost in Almere. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 715 inwoners en 329 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 96% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 756.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

715 Inwoners
315 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
329 Woningvoorraad
€756.000 Gem. WOZ-waarde Noorderplassen Oost
96% Koopwoningen
625 Inwoners per km²

Locatie van Overstag 9

Officiële bekendmakingen rond Overstag 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 14 meter

Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het bouwen van een dakopbouw aan de achtergevel ter hoogte van de eerste verdieping - Overstag 11,

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Almere

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almere. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Overstag 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Overstag 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noorderplassen Oost €756.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Overstag 9 zich tot de CBS-buurt Noorderplassen Oost?

Overstag 9 is een 2-onder-1-kapwoning van 186 m² in de CBS-buurt Noorderplassen Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 329 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 625 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Overstag 9?

Overstag 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Noorderplassen Oost, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Overstag 9 vergeleken met de buurt?

Overstag 9 heeft 186 m² woonoppervlakte en 659 m³ inhoud. Het perceel is 484 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noorderplassen Oost €756.000.

Wat is het energielabel van Overstag 9 en wat betekent dat?

Overstag 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-09-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.14 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Overstag 9?

Overstag 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Noorderplassen Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Noorderplassen Oost in Almere (Flevoland) 715 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €756.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Noorderplassen Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noorderplassen Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool, 2,1 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Noorderplassen Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noorderplassen Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 1,6 km tot een kinderdagverblijf, 2,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Noorderplassen Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noorderplassen Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Overstag 9?

Een woningrapport voor Overstag 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noorderplassen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Almere presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Overstag 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Overstag 9