Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 6655 m²
- Inhoud
- 364 m³
Menuetstraat 81, 1312 TZ Almere
103 m²
Bouwjaar 1994
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Menuetstraat 81 is een tussenwoning in Almere, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 6655 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Menuetstraat 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Menuetstraat 81
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.15
- CO₂-emissie
- 5534.87 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Muziekwijk N.-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Muziekwijk N.-Noord
Menuetstraat 81 ligt in de buurt Muziekwijk N.-Noord in Almere. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.610 inwoners en 635 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 68% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 441.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1610
Inwoners
645
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
635
Woningvoorraad
€441.000
Gem. WOZ-waarde Muziekwijk N.-Noord
68%
Koopwoningen
3.462
Inwoners per km²
Locatie van Menuetstraat 81
- Provincie
- Flevoland
- Gemeente
- Almere
- Postcode
- 1312 TZ
- Netnummer
- 036
Vergelijkbare woningen in Almere
Fugaplantsoen 7
Almere · 0.4 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte135 m²
Vraagprijs€ 469.500
Bekijk woning
Trommelstraat 62
Almere · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Trommelstraat 86
Almere · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte128 m²
Huurprijs per maand€ 2.400
Bekijk woning
Fugaplantsoen 9
Almere · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte136 m²
Vraagprijs€ 445.000
Bekijk woning
Saxofoonweg 91
Almere · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte124 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Preludeweg 39
Almere · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte132 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almere.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Menuetstraat 81
Wat is de geschatte woningwaarde van Menuetstraat 81?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord €441.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Menuetstraat 81 zich tot de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord?
Menuetstraat 81 is een tussenwoning van 103 m² in de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 635 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.462 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Menuetstraat 81?
Menuetstraat 81 is een tussenwoning in Muziekwijk N.-Noord, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Menuetstraat 81 vergeleken met de buurt?
Menuetstraat 81 heeft 103 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 6655 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord €441.000.
Wat is het energielabel van Menuetstraat 81 en wat betekent dat?
Menuetstraat 81 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-12-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5534.87 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Muziekwijk N.-Noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord in Almere (Flevoland) 1.610 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €441.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Menuetstraat 81?
Een woningrapport voor Menuetstraat 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Muziekwijk N.-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almere presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars