Portiekflat Ouverture 45 Almere

Ouverture 45, 1312 SW Almere

100 m² Bouwjaar 1993 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Ouverture 45 is een portiekflat in Almere, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
100 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Daktype
Plat dak
Ligging
Aan water en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Ouverture 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ouverture 45

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.25
CO₂-emissie
5647.57 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Muziekwijk N.-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

3,5 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Muziekwijk N.-Noord

Ouverture 45 ligt in de buurt Muziekwijk N.-Noord in Almere. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.610 inwoners en 635 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 68% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 441.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1610 Inwoners
645 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
635 Woningvoorraad
€441.000 Gem. WOZ-waarde Muziekwijk N.-Noord
68% Koopwoningen
3.462 Inwoners per km²

Locatie van Ouverture 45

Vergelijkbare woningen in Almere

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almere. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ouverture 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Ouverture 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord €441.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ouverture 45 zich tot de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord?

Ouverture 45 is een portiekflat van 100 m² in de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 635 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.462 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ouverture 45?

Ouverture 45 is een portiekflat in Muziekwijk N.-Noord, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Ouverture 45 vergeleken met de buurt?

Ouverture 45 heeft 100 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord €441.000.

Wat is het energielabel van Ouverture 45 en wat betekent dat?

Ouverture 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-12-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 5647.57 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Ouverture 45?

Ouverture 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Muziekwijk N.-Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord in Almere (Flevoland) 1.610 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €441.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Muziekwijk N.-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Ouverture 45?

Een woningrapport voor Ouverture 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Muziekwijk N.-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Almere presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ouverture 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ouverture 45