Oostvaardersdiep 13, 1309 AA Almere

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overig Almere Buiten Noord €397.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Oostvaardersdiep 13 is een tussenwoning van 149 m² in de CBS-buurt Overig Almere Buiten Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9 inwoners per km².

Oostvaardersdiep 13 is een tussenwoning in Overig Almere Buiten Noord, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Oostvaardersdiep 13 heeft 149 m² woonoppervlakte en 519 m³ inhoud. Het perceel is 420 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overig Almere Buiten Noord €397.000.

Oostvaardersdiep 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-07-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Overig Almere Buiten Noord in Almere (Flevoland) 30 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €397.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overig Almere Buiten Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,2 km tot een supermarkt, 5,1 km tot een basisschool, 5,2 km tot een huisarts, 6,1 km tot een treinstation, 0,2 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overig Almere Buiten Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10 km tot een ziekenhuis, 6,5 km tot een apotheek, 4,6 km tot een kinderdagverblijf, 5,3 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overig Almere Buiten Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,9 km tot een restaurant, 4,8 km tot een café.

Oostvaardersdiep 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overig Almere Buiten Noord €397.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Oostvaardersdiep 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overig Almere Buiten Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.