Scheggertdijk 31, 7218 MX Almen

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Almen €478.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Scheggertdijk 31 is een vrijstaande woning van 92 m² in de CBS-buurt Almen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 363 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 793 inwoners per km².

Scheggertdijk 31 is een vrijstaande woning in Almen, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Scheggertdijk 31 heeft 92 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 1767 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Almen €478.000.

Scheggertdijk 31 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-02-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Almen in Almen (Gelderland) 770 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €478.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Almen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 7,6 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Almen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,7 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 6,6 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Almen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 6,5 km tot een café.

Scheggertdijk 31 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Almen €478.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Scheggertdijk 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Almen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.