Wagenvoortsdijk 9, 7218 MP Almen

De prijsindicatie voor Wagenvoortsdijk 9 ligt rond €455.000 tot €505.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Almen ten noorden van Twentekanaal is €686.000. Dat komt neer op circa €3.536 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Wagenvoortsdijk 9 is een vrijstaande woning van 194 m² in de wijk Verspreide huizen Almen ten noorden van Twentekanaal. De buurt telt 83 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 39 inwoners per km².

Wagenvoortsdijk 9 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Almen ten noorden van Twentekanaal, gebouwd in 1942 (84 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Wagenvoortsdijk 9 heeft 194 m² woonoppervlakte en 759 m³ inhoud. Het perceel is 10127 m². In Verspreide huizen Almen ten noorden van Twentekanaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €686.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wagenvoortsdijk 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-08-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 8102.43 kg/jaar.

De wijk Verspreide huizen Almen ten noorden van Twentekanaal in Almen kenmerkt zich door 190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €686.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Wagenvoortsdijk 9 in Verspreide huizen Almen ten noorden van Twentekanaal bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 2.6 km, huisarts op 2.7 km, treinstation op 8.2 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Wagenvoortsdijk 9: ziekenhuis op 9.5 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 6.6 km.

Recreatie nabij Verspreide huizen Almen ten noorden van Twentekanaal: restaurant (1.4 km), cafe (5.2 km).

Wagenvoortsdijk 9 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €505.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Almen ten noorden van Twentekanaal is €686.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Wagenvoortsdijk 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Almen ten noorden van Twentekanaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1942, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.