Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 294 m²
- Inhoud
- 468 m³
de Hof 13, 7218 LA Almen
131 m²
Bouwjaar 1987
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
de Hof 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Almen, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 294 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor de Hof 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Hof 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Almen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
7,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
1,4 kmCafé
6,5 kmBibliotheek
7,6 kmBioscoop
8,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Almen
de Hof 13 ligt in de buurt Almen in Almen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 770 inwoners en 363 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 478.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
770
Inwoners
360
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
363
Woningvoorraad
€478.000
Gem. WOZ-waarde Almen
77%
Koopwoningen
793
Inwoners per km²
Locatie van de Hof 13
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lochem
- Postcode
- 7218 LA
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond de Hof 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 49 meter
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een gingko (rectificatie), de Hof 5, 7218LA Almen
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Almen
van Wassenaerlaan 9
Almen · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte116 m²
Vraagprijs€ 655.000
Bekijk woning
Gravenweg 30
Almen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte128 m²
Vraagprijs€ 690.000
Bekijk woning
Dorpsstraat 33
Almen · 0.3 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte160 m²
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
de Hof 23
Almen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte168 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
de Hof 31
Almen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte115 m²
Verkoopdatum12-09-2024
Bekijk woning
Het Erf 22
Almen · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte161 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over de Hof 13
Wat is de geschatte woningwaarde van de Hof 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Almen €478.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt de Hof 13 zich tot de CBS-buurt Almen?
de Hof 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 131 m² in de CBS-buurt Almen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 363 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 793 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Hof 13?
de Hof 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Almen, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is de Hof 13 vergeleken met de buurt?
de Hof 13 heeft 131 m² woonoppervlakte en 468 m³ inhoud. Het perceel is 294 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Almen €478.000.
Wat is het energielabel van de Hof 13 en wat betekent dat?
de Hof 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-11-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Almen?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Almen in Almen (Gelderland) 770 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €478.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Almen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Almen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 7,6 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Almen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Almen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,7 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 6,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Almen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Almen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 6,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor de Hof 13?
Een woningrapport voor de Hof 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Almen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars