Straatbeeld van Voorde 9 in Almen

Voorde 9, 7218 AP Almen

82 m² Bouwjaar 1974 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Voorde 9 is een hoekwoning in Almen, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 4901 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
4901 m²
Inhoud
278 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Voorde 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Voorde 9

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
156.19 kWh/m²
CO₂-emissie
48.87 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Almen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

7,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,7 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

6,5 km
Cultuur

Bibliotheek

7,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Almen

Voorde 9 ligt in de buurt Almen in Almen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 770 inwoners en 363 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 478.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

770 Inwoners
360 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
363 Woningvoorraad
€478.000 Gem. WOZ-waarde Almen
77% Koopwoningen
793 Inwoners per km²

Locatie van Voorde 9

Officiële bekendmakingen rond Voorde 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 53 meter

Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het starten van een milieu belastende activiteit voor een tijdelijk paasvuur (milieu), Whemerweg (nabij De Hof 31), Almen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Almen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Voorde 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Voorde 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Almen €478.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Voorde 9 zich tot de CBS-buurt Almen?

Voorde 9 is een hoekwoning van 82 m² in de CBS-buurt Almen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 363 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 793 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Voorde 9?

Voorde 9 is een hoekwoning in Almen, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Voorde 9 vergeleken met de buurt?

Voorde 9 heeft 82 m² woonoppervlakte en 278 m³ inhoud. Het perceel is 4901 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Almen €478.000.

Wat is het energielabel van Voorde 9 en wat betekent dat?

Voorde 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-04-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.87 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Almen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Almen in Almen (Gelderland) 770 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €478.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Almen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Almen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 7,6 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Almen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Almen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,7 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 6,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Almen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Almen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 6,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Voorde 9?

Een woningrapport voor Voorde 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Almen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Almen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Voorde 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Voorde 9