Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Dorpsstraat 44 in Almen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Almen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dorpsstraat 44.
Dorpsstraat 44 is een 2-onder-1-kapwoning in Almen, gebouwd in 1860. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 655 m² en 7 kamers. Het energielabel is G.
€ 625.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
7,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
6,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
1,4 kmCafé
6,5 kmBibliotheek
7,6 kmBioscoop
8,4 kmDorpsstraat 44 ligt in de buurt Almen in Almen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 770 inwoners en 363 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 478.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 87 meter
· evenementenvergunning · 81 meter
· evenementenvergunning · 99 meter
Almen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Almen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Almen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 44 is € 625.000 tot € 850.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenDorpsstraat 44 is een 2-onder-1-kapwoning van 137 m² in de CBS-buurt Almen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 793 inwoners per km².
Dorpsstraat 44 is een 2-onder-1-kapwoning in Almen, gebouwd in 1860 (166 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dorpsstraat 44 heeft 137 m² woonoppervlakte en 396 m³ inhoud. Het perceel is 655 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.
Dorpsstraat 44 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-12-06. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 92.69 kg/jaar.
Dorpsstraat 44 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Dorpsstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Almen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1860, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Almen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
