Straatbeeld van De Roerdomp 39 in Almelo

De Roerdomp 39, 7609 WB Almelo

203 m² Bouwjaar 1997 Label A

De Roerdomp 39 is een vrijstaande woning in Almelo, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m² en een perceel van 363 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Roerdomp 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Inhoud
614 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2019 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel De Roerdomp 39

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Huttenveld

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

4,3 km
Cultuur

Bioscoop

4,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Huttenveld

De Roerdomp 39 ligt in de buurt Huttenveld in Almelo. De buurt telt 2.090 inwoners en 771 woningen. Van de woningvoorraad is 98% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 390.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

2090 Inwoners
775 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
771 Woningvoorraad
€390.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
98% Koopwoningen
5.187 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Huttenveld

Bekijk de woningvoorraad van Huttenveld

Locatie van De Roerdomp 39

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Ambt-Almelo
Sectie
N
Perceelnummer
5142

Officiële bekendmakingen rond De Roerdomp 39

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 37 meter

Intrekken omgevingsvergunning Z/22/131570 het bouwen van een woning Huttenweg 2 te Almelo.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 7 meter

Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/25/254787, het wijzigen van de gevels (aanpassen raamindeling) en het vervangen van houten kozijnen door kunststofkozijnen De Roerdomp 39 te Almelo.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Roerdomp 39

Wat is de geschatte woningwaarde van De Roerdomp 39?

De geschatte woningwaarde van De Roerdomp 39 is € 625.000 tot € 850.000.

In wat voor buurt ligt De Roerdomp 39?

De Roerdomp 39 ligt in Huttenveld. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.187 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Roerdomp 39?

De Roerdomp 39 is een vrijstaande woning in Huttenveld, gebouwd in 1997 (29 jaar oud).

Hoe groot is De Roerdomp 39?

De Roerdomp 39 heeft 203 m² woonoppervlakte en 614 m³ inhoud. Het perceel is 363 m².

Wat is het energielabel van De Roerdomp 39?

De Roerdomp 39 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2029-07-01.

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Roerdomp 39?

De laatst bekende transactie van De Roerdomp 39 valt in de periode 2019 tot 2022.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.