Straatbeeld van De Roerdomp 23 in Almelo

De Roerdomp 23, 7609 WB Almelo

148 m² Bouwjaar 1996 Label A

De Roerdomp 23 is een tussenwoning in Almelo, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 353 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Roerdomp 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
496 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel De Roerdomp 23

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Huttenveld

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

4,3 km
Cultuur

Bioscoop

4,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Huttenveld

De Roerdomp 23 ligt in de buurt Huttenveld in Almelo. De buurt telt 2.090 inwoners en 771 woningen. Van de woningvoorraad is 98% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 390.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

2090 Inwoners
775 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
771 Woningvoorraad
€390.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
98% Koopwoningen
5.187 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Huttenveld

Bekijk de woningvoorraad van Huttenveld

Locatie van De Roerdomp 23

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Ambt-Almelo
Sectie
N
Perceelnummer
4689

Officiële bekendmakingen rond De Roerdomp 23

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 68 meter

Intrekken omgevingsvergunning Z/22/131570 het bouwen van een woning Huttenweg 2 te Almelo.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 44 meter

Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/25/254787, het wijzigen van de gevels (aanpassen raamindeling) en het vervangen van houten kozijnen door kunststofkozijnen De Roerdomp 39 te Almelo.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Roerdomp 23

Wat is de geschatte woningwaarde van De Roerdomp 23?

De geschatte woningwaarde van De Roerdomp 23 is € 390.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt De Roerdomp 23?

De Roerdomp 23 ligt in Huttenveld. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.187 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Roerdomp 23?

De Roerdomp 23 is een tussenwoning in Huttenveld, gebouwd in 1996 (30 jaar oud).

Hoe groot is De Roerdomp 23?

De Roerdomp 23 heeft 148 m² woonoppervlakte en 496 m³ inhoud. Het perceel is 353 m².

Wat is het energielabel van De Roerdomp 23?

De Roerdomp 23 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2030-12-03.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.