De Ruiter 2, 7609 VM Almelo

134 m² Bouwjaar 1998 Label B

De Ruiter 2 is een hoekwoning in Almelo, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 211 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Ruiter 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

De Koperwiek 19

Almelo · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 27-03-2026

De Jachtvalk 124

Almelo · 0.6 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 04-03-2026

De Plevier 59

Almelo · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 27-02-2026

De Taling 21

Almelo · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 25-02-2026

De Mees 61

Almelo · 0.7 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 12-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 134 m²
Perceeloppervlakte: 211 m²
Inhoud: 463 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel De Ruiter 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-12-30

Voorzieningen in Huttenveld

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,6 km

Gezondheid

Huisarts

1,7 km

Vervoer

Treinstation

3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,1 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km

Horeca

Restaurant

1,7 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

4,3 km

Cultuur

Bioscoop

4,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Huttenveld

De Ruiter 2 ligt in de buurt Huttenveld in Almelo. De buurt telt 2.090 inwoners en 771 woningen. Van de woningvoorraad is 98% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 390.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

2090 Inwoners

775 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

771 Woningvoorraad

€390.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

98% Koopwoningen

5.187 Inwoners per km²