De Tortel 9, 7609 VL Almelo

180 m² Bouwjaar 1995 Label B

De Tortel 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Almelo, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 322 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 510.000 tot € 660.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Tortel 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

De Taling 21

Almelo · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 25-02-2026

Avenue 4

Almelo · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 176 m²
Verkocht op: 06-02-2026

De Wulp 41

Almelo · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 153 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Schulpvijver 12

Almelo · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 30-09-2025

De Wielewaal 19

Almelo · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 167 m²
Verkocht op: 25-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 180 m²
Perceeloppervlakte: 322 m²
Inhoud: 624 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel De Tortel 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-12-31

Voorzieningen in Maardijk

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,7 km

Vervoer

Treinstation

2,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

3,7 km

Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Maardijk

De Tortel 9 ligt in de buurt Maardijk in Almelo. De buurt telt 965 inwoners en 367 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 407.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

965 Inwoners

365 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

367 Woningvoorraad

€407.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

99% Koopwoningen

4.124 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Maardijk

Locatie van De Tortel 9

Provincie: Overijssel
Gemeente: Almelo
Postcode: 7609 VL
Netnummer: 0546

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Perceelnummer: 3078

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over De Tortel 9

Wat is de geschatte woningwaarde van De Tortel 9?

De geschatte woningwaarde van De Tortel 9 is € 510.000 tot € 660.000.

In wat voor buurt ligt De Tortel 9?

De Tortel 9 ligt in Maardijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.124 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Tortel 9?

De Tortel 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Maardijk, gebouwd in 1995 (31 jaar oud).

Hoe groot is De Tortel 9?

De Tortel 9 heeft 180 m² woonoppervlakte en 624 m³ inhoud. Het perceel is 322 m².

Wat is het energielabel van De Tortel 9?

De Tortel 9 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-12-31.

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Tortel 9?

De laatst bekende transactie van De Tortel 9 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.